周焦点:“暖春”抑或“寒冬” 冷柜企业都需积极应对

8455澳门游戏百度,  【中华冰柜网】冰柜企业在经历了长期低迷的以后,终将要迎来“黄金九月”的盛况,但是业内也有不少人士预言,今年的九月未必就能捞“黄金”,旺季与否尚未定论。此外也有人说,楼市限购令撤销多少会对冰柜市场有所拉动作用,冰柜企业亦可借此一搏。

2014年上半年,我国房产楼市几近陷入了低谷期,部分楼盘甚至陷入了低价潮,因此,国家相关部门也纷纷开始“救市”举措,继全国41个限购城市正式取消或变相放松限购后,央行正式放松了“二套房贷”政策,让业界再次燃起国内房地产回暖的希望。房产市场几近跌宕起伏,而作为下游的地板行业亦是深受房产政策的影响。

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房产限购对地板企业而言并非猛虎 刚需仍存在

 

“各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。”此项房产限购政策于2011年正式实施,其主要针对的是炒房、投机行为。

  经销商在经营的过程中拥有一个超强的销售团队是必不可少的,团队作战也是进行销售的最为有利的条件。所以经销商店面销售的时候也需要建设一个优秀的团队。团队的建设不仅有利于企业产品销售量的提升,同时也使得经销商对店面的管理及运营会更加得心应手。

限购令的颁布在一定程度上控制了房产市场上投机倒把的行为,但是对于下游产业链上的地板企业的影响并不是很大,因为普通购房者的刚性需求仍旧存在,房产限购对于地板等家居企业来说并不如“猛虎下山”般可怕,这种暂时性的遏制,在一定的时间之后仍然会被打破。

  

房产限购令松绑利好地板企业 练好内功仍是关键

 

伴随着长时间的楼市低迷,全国楼市整体调整,各地方放松楼市限购已是大势所趋。6月26日,呼和浩特发布限购松绑通知,居民购买商品住房在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。呼和浩特成为此轮全国首个正式发文确定放开限购的城市。

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9月21日下午,南京市政府正式发文,明确全面取消住房限购,购房不再需提供新购住房证明,持续3年零9个月的南京楼市“限购令”宣告退出历史舞台。

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有分析人士认为,未来限购政策将会出现明显分化,一线城市继续坚持,二线城市中较好的城市会放松执行,而普通的二线城市和三线城市或会取消限购,实现真正的分类调控,因地制宜。这对于地板企业来说就更加需要抓住发展机遇。“换句话说,松绑有一定效果,但未必就如某些业内人士预测,会带来行业的迅速回暖。”某地板品牌负责人如是说。

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对于地板企业而言,楼市松绑肯定是一个利好,一段时间内会有影响。但亦需同时强调:楼市松不松绑都要坚持做好自己的事,炼好内功最关键。

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尽管限购城市的楼市政策陆续松绑,但是土地市场并未因此回暖,由于滞后性的原因,即便楼市复苏,地板行业也不会很快得到反应。长远判断地板行业走势还得看国家经济的走向,暂时不能盲目乐观。不管楼市松动与否,地板企业都要先练好内功。

  冰柜行业尚未规范 行业乱象依旧存在

房产野蛮扩张模式结束 地板企业如“雪上添霜”

  在波云诡谲的冰柜市场,激烈的竞争,不仅使得企业之间的“明争暗斗”打得愈发火热,不少商家与消费者之间也玩起了“潜伏”。从之前曝光的“冰柜卡槽算面积”、“质检证书存隐忧”、“自发热冰柜质量危机”等一系列行业乱象来看,商家与消费者之间的矛盾正愈演愈烈。而日前冰柜商家再玩“新花样”,产品型号也藏猫腻,导致冰柜商家再陷“信任危机”。

国庆节前,央行正式释放“松贷”信号,这令黄金周期间的楼市表现备受关注。然而,一边是对楼市“回暖”美好期待,另一边的现实则是全国100个城市住宅环比上月下跌0.92%。这也就预示着房地产拿地捡钱的野蛮发展模式已经成为了过去。而这对于地板企业来说无疑更是雪上添霜。

  

在低迷的房产环境之下,即便是央行的“松贷”亦未能给行业带来多大的提升,可想而知,房产野蛮扩张时代已经结束,作为下游产业的地板企业而言,肯定是备受其影响,在如此恶劣的市场环境之下,各大地板企业亦需抓住市场空隙,尽最大可能获得市场发展。

 

房产限购、限购松绑以及央行“松贷”等一系列的房产政策的变动都在时刻影响着地板行业的发展,房产的“一颦一笑”触及了下游地板企业的一举一动,但是不管房产如何变幻,地板企业都需守住底线,加强内功修炼,于跌宕中稳步前行!

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  房产限购令松绑 “暖春”或“寒冬”都从容应对

  自2010限购令出台以来,受房地产大环境低迷的影响,冰柜行业许多企业都出现销量下滑现象。近期以来,多地出现房产楼市“限购令”松绑政策,这是否会给冰柜行业迎来一个“春天”?事实上,不管是“暖春”还是“寒冬”,冰柜企业既需用信心迎接,亦不能盲目乐观。

  

 

  房产限购令捆绑四年 下游冰柜行业终迎来“春天”

  房产楼市限购松绑 冰柜等冷冻展示柜企业亦不能盲目乐观

  结语:当下,时间已至八月下旬,黄金九月在即,诸多冰柜企业都在积极备战,但是仍有部分企业仍处于“观望”态度,面对长期以来的低迷状态,冰柜企业多少有点“神伤”。总之,不管是“寒冬”还是“暖春”,各大冰柜企业都难以逃脱市场的局势,以最好的姿态迎接它才是最冰熊冰柜态度。

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